旧軽井沢・中軽井沢へのアクセス良好！
南原別荘地・緑あふれる敷地、軽井沢駅まで約2.7km、永住・定住にもおススメです
◎南ヶ丘に隣接、人気のエリアです
◎敷地沿いの小川のせせらぎを楽しめます
◎グルメ通りのカフェやレストランも徒歩圏内
区画図
物件概要
| 交通 | JR北陸新幹線「軽井沢駅」から約2.7ｋｍ しなの鉄道「軽井沢駅」から約2.7ｋｍ | ||
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林・原野 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 20％ | 容積率 | 20% |
| 法令制限 | 長野県景観条例、軽井沢町の自然保護対策要綱 | 地勢 | |
| 引渡条件 | 現況渡し | 現況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 | 接道 | 西側幅員約1.8m～約2.6ｍの公道に接道 |
| 小学校区 | 調査中 | 中学校区 | 軽井沢中学校 |
| 設備 | 中部電力 公営水道 浄化槽 プロパンガス | ||
| 備考 | 北東側隣接地：敷地面積2344.13㎡（709.09坪）別途2,000万円 ※風致地区 本物件の一部は離山第一種風致地区に該当します ・最高の高さ：8m以下 ・建ぺい率：20％以下 ・屋根の色：黒色・緑色系統 ・外壁の色：茶色・灰色系統 ・その他の規制：植栽、木材の伐採、土地の形質の変更 セットバック要 水路占用許可要：6ｍ×80円（年額） 上水道引込済 |
||
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | T-2-0121 |
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