土地 高崎市乗附町② 72.44坪

所在地 群馬県高崎市乗附町
土地 239.48㎡(72.44坪)
建ぺい率 60%
容積 200%
高崎市乗附町 売地
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◎盛土・区画擁壁・上下水道引込渡しです。
◎乗附小学校まで約600m(徒歩8分)
◎市街化区域内(第1種中高層)の乗附町です。

乗附町 区画図

交通 JR高崎線「高崎駅」から3.3km
所在地 群馬県高崎市乗附町
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第1種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
他の制限
地勢 平坦
引渡条件 盛土・区画擁壁・上下水道引込渡しとなります。
引渡日 相談
接道状況 西側公道に接道(道路後退有、但し表記面積は後退済みの面積です)
設備 東京電力 上水道 本下水 プロパンガス
備考
小学校区 乗附小学校
中学校区 片岡中学校
取引態様 一般媒介
物件番号 T-2-0041

第一種中高層住居専用地域とは

都市計画法(9条)で「中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」と定義されています。
この用途地域では、建ぺい率の限度は30%から60%の範囲内(10%きざみ)で用途地域で指定され、容積率の限度は100%から500%の範囲内(6種類)で都市計画で指定されます。
この用途地域では次のような用途規制が行なわれています。

(建築できるもの)
1.住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館
2.幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院、公衆浴場、老人ホーム
3.店舗(日用品販売店舗、喫茶店、理髪店、物品販売店舗、飲食店、銀行など)
4.2階以下で作業場の面積が50平方メートル以下のパン屋等の工場

(建築できないもの)
1.上記に挙げたもの以外の店舗
2.事務所
3.上記に挙げたもの以外の工場
4.ホテル・旅館
5.遊戯施設・風俗施設
6.自動車教習所
7.倉庫業の倉庫

詳しくは、弊社スタッフまでお問い合わせください。

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