◎盛土・区画擁壁・上下水道引込渡しです。
◎乗附小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
◎市街化区域内（第1種中高層）の乗附町です。
| 交通 | JR高崎線「高崎駅」から3.3kｍ |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市乗附町 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200% |
| 他の制限 | – |
| 地勢 | 平坦 |
| 引渡条件 | 盛土・区画擁壁・上下水道引込渡しとなります。 |
| 引渡日 | 相談 |
| 接道状況 | 東側公道に接道（道路後退有、但し表記面積は後退済みの面積です） |
| 設備 | 東京電力 上水道 本下水 プロパンガス |
| 備考 | 電柱は東南角部分に移動、支線は撤去予定です。 |
| 小学校区 | 乗附小学校 |
| 中学校区 | 片岡中学校 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | T-2-0041 |
第一種中高層住居専用地域とは
都市計画法（9条）で「中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域」と定義されています。
この用途地域では、建ぺい率の限度は30％から60％の範囲内（10％きざみ）で用途地域で指定され、容積率の限度は100％から500％の範囲内（6種類）で都市計画で指定されます。
この用途地域では次のような用途規制が行なわれています。
（建築できるもの）
1．住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、図書館
2．幼稚園、小学校、中学校、高校、大学、専修学校、病院、公衆浴場、老人ホーム
3．店舗（日用品販売店舗、喫茶店、理髪店、物品販売店舗、飲食店、銀行など）
4．2階以下で作業場の面積が50平方メートル以下のパン屋等の工場
（建築できないもの）
1．上記に挙げたもの以外の店舗
2．事務所
3．上記に挙げたもの以外の工場
4．ホテル・旅館
5．遊戯施設・風俗施設
6．自動車教習所
7．倉庫業の倉庫
詳しくは、弊社スタッフまでお問い合わせください。
